房屋检测流程及注意点

2021-11-13 16:17:51

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　　哈尔滨工程质量检测公司屋面检测工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证明书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

　　材料进场后，应按本规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告;不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

　　1.屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度，必须符合设计要求。

　　检验方法：用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查。

　　2.保温层的含水率必须符合设计要求。

　　检查方法：检查现场抽样检验报告。

　　3.卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

　　检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。

　　4.涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。

　　检验方法：雨后或淋水、蓄水试验。

　　5.细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。

　　检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。

　　6.密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。

　　检验方法：观察检查。

　　7.平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。

　　检验方法：观察和手扳检查。

哈尔滨工程质量检测

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

　　4、分析房屋损坏原因。

　　5、综合评定房屋完损等级。

　　在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。